Die Allianz beteiligt sich im Rahmen eines Joint Ventures mit 87,5 Prozent am Bürogebäude „Warsaw Financial Center“. Weiterer Erwerber mit einem Anteil von 12,5 Prozent ist Curzon Capital Partners III, ein von Tristan Capital Partners verwalteter Fonds. Veräußerer ist eine Objektgesellschaft, die zu jeweils 50 Prozent von einem von Pramerica Real Estate Investors verwalteten Fonds und CA Immo gehalten wird. Das gesamte Investitionsvolumen beträgt rund 210 Millionen Euro. Das Closing wird im 4. Quartal 2012 erwartet.
Das Warsaw Financial Center liegt im Central Business District von Warschau, in unmittelbarer Nähe zum Kulturpalast und zum Shopping Center Zlote Terasy. Zusammen mit den Bürotürmen Rondo und Metropolitan gehört es zu den drei herausragenden Büroobjekten der polnischen Hauptstadt. Das Gebäude verfügt über rund 50.000 Quadratmeter Fläche. Der Büroanteil liegt bei 90 Prozent, vier Prozent sind Einzelhandelsflächen, die übrigen sechs Prozent Lagerflächen und Parkplätze. Das Warsaw Financial Center ist zu 98 Prozent vermietet. 73 internationale und regionale Unternehmen haben sich in dem Objekt niedergelassen.
„Innerhalb weniger Wochen ist uns nach dem Platinium Business Park nun eine weitere Investition in Warschau gelungen“, sagt Stefan Brendgen, CEO der Allianz Real Estate Germany GmbH. „Das Warsaw Financial Center ist ein außerordentlich attraktives Investment für die Allianz Gesellschaften, und wir haben mit Tristan Capital Partners einen passenden Joint Venture Partner gefunden. Im Rahmen unserer Diversifikationsstrategie werden wir weiterhin in Polen investieren.“