Gewerbeimmobiliensuche im Web auf dem Vormarsch

Onlinesuche nach Gewerbeimmobilien ist auf dem Vormarsch. Das Internet wird für die Gewerbeimmobiliensuche immer wichtiger. Mehr als die Hälfte der Internet-Nutzer, die online neue Gewerbeflächen suchen, wird im Netz fündig. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle W3B-Studie der Hamburger Markforscher Fittkau & Maaß Consulting im Auftrag von ImmobilienScout24. Befragt wurden über 500 Online-Nutzer, die in den letzten 12 Monaten eine Gewerbeimmobilie gesucht bzw. gefunden haben.

Nach Wohnimmobilien verlagert sich auch die Suche von Gewerbeimmobilien immer stärker ins Internet. Inzwischen setzen drei Viertel der Online-Nutzer (75 Prozent), die eine Gewerbeimmobilie mieten oder kaufen möchten, gezielt das Internet für die Suche nach einem passenden Objekt ein. Im Vergleich: Zeitungsanzeigen werden hingegen nur noch von gut jedem Vierten (27 Prozent) genutzt.

„Die Studie zeigt klar: Bei der Suche nach Büro- und Praxisimmobilien spielt das Internet eine zentrale Rolle. Vor dem Hintergrund der Erfahrungen mit Wohnimmobilien ist zu erwarten, dass sich dieser Trend weiter fortsetzen wird. Für die Vermarktung von Gewerbeimmobilien werden Immobilienportale zukünftig eine noch stärkere Rolle spielen“, prognostiziert Susanne Fittkau, geschäftsführende Gesellschafterin der Fittkau & Maaß Consulting GmbH. Ursächlich für die steigende Akzeptanz des Internets ist auch die wachsende Erfolgsquote des Internets bei der Gewerbeimmobiliensuche. Mehr als jeder Zweite, der im Internet eine Gewerbeimmobilie sucht, wird auch online fündig.

Mehrheit sucht aktuell noch Flächen unter 500 m²

Aktuell sind bei der Mehrheit der befragten Suchenden (66 Prozent) kleinere Gewerbeflächen unter 500 m² gefragt. Jeder Siebte (14 Prozent) sucht größere Objekte mit einer Fläche ab 1.000 m². Das am stärksten nachgefragte Segment ist Büro/Praxis. „Die Ergebnisse der Studie bestätigen auch unsere Erfahrungen. Für kleine und mittlere Gewerbeflächen ist das Internet schon heute der wichtigste Vermarktungskanal. Die Suche nach größeren Flächen ist jedoch deutlich beratungsintensiver. Hier hilft unser spezielles Anbieterverzeichnis weiter, mit dessen Hilfe ein geeigneter Immobilienberater gefunden werden kann“, sagt Dagmar Faltis, Geschäftsleitung Gewerbeimmobilien bei ImmobilienScout24.