Der Landschaftsverband Rheinland (LVR) mietete rund 5.000 Quadratmeter Bürofläche in der Deutzer Freiheit 77–83 in Köln-Deutz. Die Berater der Kölner Niederlassung von Atisreal vermittelten das Objekt. Mit dem Umzug ans rechte Rheinufer bündelt der Verband seine Aktivitäten ab Sommer 2009 weiter in Deutz. Hier hat er bereits seinen Sitz im LVR-Haus, dem Horion Haus, dem Köln-Triangle, dem ehemaligen Ford-Hochhaus und dem Stelzenhaus mit insgesamt rund 4.000 Mitarbeitern.
Das Gesamtinvestitionsvolumen des Bauherren, der METROPOL Real Estate Management GmbH, Köln, beträgt rund 40 Millionen Euro. Generalunternehmer ist die Cornelius Kroth Bau GmbH & Co. KG. Das Gesamtareal verfügt über rund 12.000 Quadratmeter Gewerbefläche (Büro und Einzelhandel) sowie 40 Wohneinheiten.
„Mit dem LVR haben wir genau den richtigen Mieter für das Objekt gefunden und die Nähe zu den übrigen Deutzer Standorten hat wohl auch beim LVR die Entscheidung leicht gemacht“,
so Peter Heinz, Geschäftsführer der METROPOL Real Estate Management GmbH.
Das zu beziehende Objekt wird ab Herbst 2008 von der Kölner METROPOL Real Estate Management GmbH als zweiter Bauteil des Areals zwischen Deutzer Freiheit, Düppelstraße, Karlstraße und Theodor-Babilon-Straße revitalisiert. Das ursprünglich aus den 1960iger Jahren stammende Ensemble wird umfangreich saniert und erhält so einen technischen und energetischen Neubaustandard. Bei der Planung wurden neben einer behindertengerechten Nutzung die Bedürfnisse heutiger Büronutzer berücksichtigt, was sich in der ansprechenden, modernen Architektur widerspiegelt. Verantwortlich dafür zeichnet das Kölner Büro Vidale Architekten.
Darüber hinaus vermittelte Atisreal der METROPOL Real Estate Management GmbH im zum Gebäudeensemble gehörenden Objekt Düppelstraße ein attraktives Portfolio von Gewerbemietern. Neben dem Ingenieurbüro Vössing GmbH (knapp 360 Quadratmeter Mietfläche) haben weitere Mieter langfristige Mietverträge unterzeichnet, sodass insgesamt rund 650 Quadratmeter neu vermietet wurden. Damit hat der gesamte Gebäudekomplex einen Vermietungsstand von rund 96 Prozent.
Quelle: Atisreal