Unter Führung der MAGNAT Asset Management Deutschland GmbH, eine Tochter der börsennotierten MAGNAT Real Estate AG, hat die SQUADRA Immobilien Gruppe das Leipziger Schrödterhaus verkauft. Der nach der erfolgreichen Sanierung erzielte Verkaufspreis liegt deutlich über dem Buchwert des Objekts und führt zu einem substanziellen Mittelzufluss bei der SQUADRA Immobiliengruppe, an der die MAGNAT zu 16 Prozent beteiligt ist. Bei dem Verkauf war die BNP Paribas Real Estate (Leipzig) exklusiv vermittelnd tätig. MAGNAT Asset Management profitiert mit einer Erfolgskomponente, die im laufenden Geschäftsjahr 2011/2012 zufließen wird, von dem für ihren Kunden SQUADRA Gewinn bringenden Verkauf.
Das mitten in der Leipziger Innenstadt gelegene Objekt mit einer Mietfläche von rund 8.500 Quadratmetern wurde Ende 2008 mit einem Leerstand von rd. 95 Prozent erworben und ab Mitte 2009 bis Ende 2010 mit einem innovativen Konzept umfassend saniert. So wurde zum Beispiel im 7. Obergeschoß des Gebäudes, über den Dächern von Leipzig, die von allen Mietern nutzbare Schrödterlounge geschaffen. Inzwischen liegt der Vermietungsstand bei rund 80 Prozent, wobei für die noch freien Flächen fortgeschrittene Verhandlungen mit Bestandsmietern und neuen Mietern geführt werden. Sowohl der Ankauf wie auch die Sanierung, die Vermietung und der Verkauf ist im Rahmen eines Asset-Managements-Mandats durch das MAGNAT Asset Management erfolgt.
Dr. Marc-Milo Lube, CEO der MAGNAT, sagt: „Der nun erfolgte Verkauf ist ein großer Erfolg für unser hoch qualifiziertes Asset-Management-Team in Deutschland. Durch ein innovatives Sanierungskonzept ist es uns gelungen, auch in einem anspruchsvollen Markt wie Leipzig erfolgreich zu sein. Damit unterstreichen wir nachdrücklich die Leistungsstärke unseres deutschen Asset-Management-Teams.“