Eine immobile Erfolgsgeschichte wird 2008 in Köln/Pulheim geschrieben. Bereits vor der Fertigstellung konnte der „Logistic Point Cologne“, kurz „LPC“, voll vermietet werden. Mieter ist die Hammer GmbH & CoKG, ein voll integrierter Dienstleister im Bereich Transport und Logistik. Vermittelnder Berater des Investors war Jones Lang LaSalle.
„Die Etappen unserer Pulheimer Erfolgsgeschichte verdeutlichen, dass auf dem Immobiliensektor in Deutschland nach wie vor vieles möglich ist“,
so David Ironside, Geschäftsführer und International Director bei LaSalle Investment Management.
Zu Beginn des Jahres 2008 wurde von der Stadt Pulheim bei Köln ein Grundstück von ca. 77.000 m² erworben. Die Planung des Projekts „LPC“ erfolgte in Rekordzeit, Grundsteinlegung war im Sommer, Richtfest im Herbst. David Ironside:
„Alle am Projekt Beteiligten haben optimal zusammengearbeitet. Jeder hat seinen Teil zu dieser Erfolgsgeschichte beigetragen.“
Armin Tilgner, Projektverantwortlicher und Head of Asset Management Deutschland, bei LaSalle Investment Management, ergänzt:
„Die Vollvermietung zu einem derart frühen Zeitpunkt bestätigt die Richtigkeit unserer Investmententscheidung in vollem Umfang.“
Die Gesamtnutzfläche des LPC beträgt rund 37.415 m², davon 35.115 m² Logistikflächen, die restliche Fläche entfällt auf Büros.
Investor und Eigentümer ist der von LaSalle Investment Management beratene „LaSalle German Income & Growth“ Fonds in Form einer luxemburgischen Objektgesellschaft. Die Investitionssumme betrug rund 30 Mio Euro. Auch die gesamte Projektentwicklung lag in den Händen der Objektgesellschaft. Geplant wurde das Projekt vom Architekturbüro Juhr, Wuppertal. Mit der Bauausführung wurde die in Heinsberg ansässige Florack GmbH beauftragt. Neben der Vermietung hatte Jones Lang LaSalle auch das ProjektControlling verantwortlich übernommen.
LaSalle Investment Management Inc., Mitglied der Jones Lang LaSalle Gruppe (NYSE: JLL), ist einer der weltweit führenden Investmentmanager im Immobilienbereich. Aktuell verwaltet LaSalle Investment Management über $ 53 Milliarden direktes und indirektes Immobilienvermögen für überwiegend institutionelle Kunden. LaSalle Investment Management ist zur Durchführung von Investmentgeschäften in UK durch die britische Financial Service Authority autorisiert und wird durch diese reguliert.
Quelle: LaSalle
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