Laut Christie + Co ging der Erlös pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) in Düsseldorf in den ersten zehn Monaten des Jahres 2009 um rund 30%. zurück.
Die Belegungsrate sank um 5,3 Prozentpunkte. Der durchschnittliche Zimmerpreis nahm um 23% ab. Rezession und ein schwaches Messejahr laufen parallel mit einer Zunahme des Hotelangebots. 2009 eröffneten in Düsseldorf bisher zwei neue Hotels: Ein neues A&O Hotel and Hostel mit zwei Sternen und 154 Hotel- und 18 Hostelzimmern sowie ein Melià Hotel mit vier Sternen und 201 Zimmern. Bis Ende 2009 plant das Nikko Hotel außerdem eine Erweiterung seiner Kapazitäten um 42 Zimmer auf eine Gesamtzimmeranzahl von 386.
Derzeit im Bau sind das Fünf-Sterne-Hotel Hyatt Regency mit 303 Zimmern sowie das Van der Valk Hotel mit 200 Zimmern in der Vier-Sterne-Kategorie. Weitere fünf Hotels befinden sich derzeit in der Planungsphase: Im Zwei-Sterne-Bereich das B&B Hotel mit 100 Zimmern (Baubeginn steht noch aus), im Drei-Sterne-Segment ein neues Hampton by Hilton (Eröffnung voraussichtlich 2011). Außerdem befinden sich noch drei Hotels mit insgesamt über 700 Zimmern der Vier- und Fünf-Sterne-Kategorie in der frühen Planungsphase.
2009 fand bisher als einzige bedeutende Hoteltransaktion der Verkauf des Innside Premium Hotels mit 160 Zimmern an LB ImmoInvest für rund 20 Mio. Euro statt. Da 2010 wieder ein gutes Messejahr sei, erwartet Christies eine Stabilisierung der Performance. Andererseits werde das wachsende Angebot an Hotels auch die Wettbewerbssituation vor allem im gehobenen Segment verschärfen. (Gi24/uk, DIB, Nr. 209/WR)
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