Die neue Ausgabe des Handelsimmobilien Reports (Nr. 43 vom 03.04.2009) ist erschienen. Die Themen der aktuellen Ausgabe sind unter anderem:
Editorial: Bislang ist die Talsohle der Krise nicht erreicht und es ist nicht absehbar, wie lange es noch dauern wird, bis sich ein Boden bildet. Dass die deutschen Verbraucher dennoch ihre Kauflaune behalten, erklärt sich aus der Krise 2001/02.
Vorbild mittelständisches Kaufhaus – Ganz nah am Markt: Die Insolvenz von Hertie, die angespannte Lage bei Karstadt und der geplante Verkauf von Galeria Kaufhof geben der Diskussion um die Zukunftsfähigkeit der Kauf- und Warenhäuser immer wieder neue Nahrung. Mittelständische Kaufhäuser zeigen, dass das Konzept eine Zukunft hat.
Investmentmarkt – Pluspunkte für Deutschland: Der Investmentmarkt ist weitgehend zum Erliegen gekommen. Nur wenige Optimisten glauben, dass die Krise nur 2009 anhält und danach mit einer deutlichen Belebung zu rechnen ist. In diesem Szenario ist der deutsche Investmentmarkt für Handelsimmobilien immer noch überdurchschnittlich attraktiv.
ZIAG sieht sich als Hoffenheim der Immobilienwirtschaft: Still und diskret bewegt sich die Tochter der Schweizer Züblin-Immobiliengruppe auf dem hiesigen Markt. Dabei hat sich das Unternehmen als feste Größe etabliert.
Das Interview mit mfi-Chef Matthias Böning: Die Rezession bietet sogar Chancen zur Expansion: Wo Schatten ist, ist auch Licht. So sieht mfi-Chef Böning auch die positiven Seiten der Krise, die sich bspw. in sinkenden Grundstückpreisen niederschlagen. Shopping-Center sind aus seiner Sicht konjunkturresistent.
Oldenburg bleibt bei der Entwicklung seiner City am Ball: Die Stadt gehört zu den wenigen noch wachsenden Städten in Deutschland. Mit Blick auf die Ansiedlung des Einkaufszentrums Schlosshöfe setzt die Stadt auf die Verschönerung der Fußgängerzone.
Beeline plant 30 neue Geschäfte in Hochfrequenzlagen: Das Kölner Modeschmuckunternehmen lebt von den Spontankäufen der Kunden. Deshalb setzt das Unternehmen bei seiner ungebrochenen Expansion in erster Linie auf Top-Einkaufslagen.
Metro plant ein aktives Immobilienmanagement: Um Geld für die Expansion in Osteuropa und Asien frei zu setzen, sollen Metro-Immobilien in den saturierten Märkten an Investoren verkauft werden.
GWB hofft 2009 auf Belebung des Investmentmarkts: Das Geschäftsjahr 2008 war bei dem norddeutschen Immobilienspezialisten geprägt vom schwachen Investmentmarkt. Während das operative Geschäft 2009 planmäßig verläuft, hofft die GWB auf eine Normalisierung des Marktes, um neue Projekte anzuschieben.
Hahn-Gruppe – Einmalsaufwendungen belasten Ergebnis: Auch wenn Aufwendungen für den Hahn FCP erst einmal das Ergebnis 2008 belasten, sieht sich das Unternehmen nun für die weitere Zukunft gut positioniert.
Reger Wechsel in den Fußgängerzonen: In Deutschlands Fußgängerzonen wechseln jährlich etwa 10% der Mieter. Besonders gravierend sind die Veränderungen, wenn ein Shopping-Center angekündigt wird.
Den aktuellen Report finden Sie hier.
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