Münchens neue Vorzeigeimmobilie, das denkmalgeschützte „Art Deco Palais“, trifft mit Flair, Architektur, günstigen Flächenzuschnitten, adäquaten Mieten und niedrigen Energie- und Nebenkosten die Bedürfnisse potentieller Mieter. In den letzten Wochen konnten bereits großflächige, langfristige Mietverträge mit renommierten Mieter wie unter anderen der Kienbaum Consultants International GmbH, der E.ON Energy Projects GmbH und der V-Bank AG abgeschlossen werden. Ab Herbst 2008 erweitert sich der Mieterkreis nun weiter: Ein führender Weiterbildungsanbieter im IT-Sektor mietet langfristig 1.200 m² Bürofläche im Art Deco Palais in der Wredestraße 11 an. Eigentümer des Art Deco Palais sind die Special Situations Realty Partners Fonds, die bei der Vermietung von der Monopteros Immobilienverwaltung GmbH beraten werden. Schmidt Immobilienhandel beriet den Mieter.
Das denkmalgeschützte Art Deco Palais des Münchener Architekten Robert Vorhölzer wurde 1924 als Oberpostdirektion im Stil der reduzierten Moderne erbaut und wird derzeit umfassend renoviert. Das in der Münchner Innenstadt, fußläufig vom Hauptbahnhof und unmittelbar an der Hackerbrücke (S-Bahn Stammstrecke) gelegene Palais bietet eine Symbiose aus historischem Ambiente und modernen Büros. Die Gebäudestruktur erlaubt dabei vielfältige Büroformen von zweihüftig angelegten Zellenbüros bis hin zu Großraumlösungen. Insgesamt umfasst das Objekt 37.500 m² moderne Büroflächen, 5.500 m² Lagerfläche und 137 Stellplätze. Größter Mieter im Art Deco Palais ist die Deutsche Post AG, die langfristig rund 18.000 m² angemietet hat.
Über die Monopteros Immobilienverwaltung GmbH: Die Monopteros Immobilienverwaltung GmbH ist eine unabhängige Immobiliengesellschaft mit Sitz in München. Monopteros berät renommierte institutionelle Investoren beim Asset Management für Immobilieninvestments. Zu den Klienten zählen insbesondere die Special Situations Realty Partners Fonds („SSRP-Fonds“), die über ein Eigenkapital in Höhe von 205 Mio. Euro verfügen und bei den Akquisitionen von der Orlando Real Estate GmbH beraten werden. Monopteros verfügt über Immobilienspezialisten in den Bereichen Vermietung, Baumanagement und Verwaltung. Derzeit betreut Monopteros 51 Objekte in Deutschland und Österreich. Neben umfassenden Revitalisierungsprojekten wie dem Art Deco Palais in München (ehemalige Oberpostdirektion) gehören dazu Wohn- und Geschäftshäuser in Köln und Bonn, Supermärkte und SB-Warenhäuser in Deutschland und Österreich sowie Boutiquehotels in Köln. Monopteros legt bei der Revitalisierung großen Wert auf eine mieterfreundliche Gestaltung, um mit planerischer Kreativität das Nutzungspotential der Immobilie zu verbessern.
Quelle: Monopteros, 31.07.2008