Die derzeit schwierigen Kapitalmärkte und der Abschwung in der Wirtschaft haben eine Reihe von Kreditgebern gezwungen, die Rolle des Eigentümers und des Verwalters zu übernehmen, da die Kredite nicht mehr bedient werden. Statt sich auf ihre Kernkompetenzen zu konzentrieren, verschwenden Kreditinstitute Zeit und Geld mit der Verwaltung, Umpositionierung oder Veräußerung dieser Immobilien und häufig ohne die dafür erforderlichen Hilfsmittel oder Mitarbeiter. In zunehmendem Maße ist für die Institute ein starker Partner mit den entsprechenden Fähigkeiten und Ressourcen dringend erforderlich, um die Situation effektiv und effizient zu handhaben. Um seinen Mandanten den besten Service zu bieten, bringen NAI Global – Netzwerk von 5.000 gewerblichen Immobilienfirmen, 325 Niederlassungen in mehr als 55 Ländern und Abschluss von Transaktionen im Wert von mehr als $45 Mrd. jährlich – sowie sein deutscher Partner NAI apollo die besten Experten aus dem Netzwerk zusammen.
Das globale Mitgliedernetzwerk sowie seine Teams für Investmentleistungen und Marktanalyse haben sich zur „Asset Optimization“ zusammengeschlossen, einem neuen spezialisierten Dienstleistungsangebot innerhalb der Asset Services Gruppe.
„Durch den Einsatz der unterschiedlichen Erfahrungen und Fähigkeiten in unserem internationalen Netzwerk wie auch unserer Fachkenntnisse im Bereich Asset Management, Workout, Leasing und Verkauf schafft NAI Global neue Lösungen für in Bedrängnis geratene Kreditgeber, um ihnen dabei zu helfen, einen Wert in ihren Not leidenden Anlagen zu ermitteln,“
erklärt Rick Kimbass, Executive Vice President von NAI Global.
„Der von uns bereit gestellte Wert entsteht durch die kombinierten Serviceangebote in unserem globalen Netzwerk, unsere lokalen Fachleute, die über mehr Märkte in der gesamten Welt detaillierte Perspektiven bieten, als jeder andere Wettbewerber, und unseren auf den Kunden zugeschnittenen Ansatz",
erklärt Jerr Monash, NAI Globals Executive Director of Investment Services.
„Wir arbeiten eng mit unseren Kunden zusammen, um diskret durch den Prozess des Nothilfemanagements zu gehen und einen umfassenden Service zu bieten, durch den der Kreditgeber zu seinen Kernkompetenzen zurückkehren kann."
Axel König, CEO von NAI apollo:
„Finanzierungsinstitute, Entwickler, Investoren wie auch Unternehmen, die Immobilien im Besitz halten, stehen heute vor großen Herausforderungen. Es geht um die Neubewertung des Bestandes, den Verkauf in schwachem Marktumfeld zu Buchwerten oder darunter, die Entwicklung von Überbrückungsszenarien sowie Konzepten zur Maximierung des Gewinns oder die Minimierung des Verlustes im heutigen Marktumfeld. Der Schlüssel zu weiteren Entscheidungen ist eine verbesserte Performance, selbst dann, wenn große und schnelle Lösungen angestrebt sind, den mühsamen Weg der Individualbetrachtung von Objekten, Teilportfolien und Developments zu gehen.“
Finanzierungsengagements, Immobilienbestände oder -entwicklungen erfolgreich zu managen ist sowohl für Finanzierer, Investoren wie auch Selbstnutzer eine komplexe Aufgabenstellung. Um Banken, Entwicklern und Investoren hier einen bestmöglichen Service zu bieten, gründet NAI apollo zudem in Deutschland eine neue Abteilung. Axel König:
„Diese Task Force bündelt das gesamte Wissen unserer Fachabteilungen und unserer Gesellschaften, wir bringen die besten Köpfe zusammen.“
Geleitet wird die NAI apollo Task Force von Axel König MRICS, Horst Jaletzky FRICS sowie Jerzy Behnke MRICS, Senior Consultant Investment, und Christof Scholl FRICS, Partner von NAI apollo.
Horst Jaletzky FRICS, geschäftsführender Gesellschafter NAI apollo asset management:
„Die Vielzahl der heutigen Spezialanforderungen spiegelt sich in der Fülle der angebotenen Dienstleistungen wie Valuation, Brokerage, Property-Management, Development, Bau-Management sowie Asset-Management wieder. Hier ist unser Team aufgrund der Erfahrung über Jahrzehnte kompetent und professionell aufgestellt und hat diese Dienstleistungen gebündelt. Das sind keine Newcomer, die Experten haben schon Immobilienzyklen miterlebt. Zu den Spezialisten gehören die Gesellschafter und der engere Führungskreis, die sich alle durch vielschichtige Kompetenz und Ausbildung wie Betriebswirt, Immobilienökonom oder Chartered Surveyor auszeichnen.“
Jedem Kunden wird ein NAI apollo Key Accounter zur Seite gestellt, unabhängig davon, ob die Lösung der Aufgabe lokal, international, kurz oder lang terminiert ist.
„Gleichzeitig wollen wir unseren Kunden Planungssicherheit beim Budget geben. Für die Immobilienwelt ungewöhnlich, bei Anwaltskanzleien und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften ein Standard, führen wir die Abrechnung zu festgelegten Stundensätzen ein.“
so Axel König.
NAI apollo ist eine unabhängige Immobilienberatungsgruppe mit Hauptsitz in Frankfurt a.M. und ist der Partner des weltweit größten Netzwerkes inhabergeführter Immobilienunternehmen NAI Global für den gesamten deutschen Markt. Zu den Kunden von NAI Global gehören u.a. die Fortune 1000 Firmen und Institutionen, die gemeinsam von allen Partnerbüros betreut werden. Mit Hauptsitz in Princeton, New Jersey, verwaltet NAI Global ein Netzwerk von 5.000 Mitarbeitern, verfügt über 325 Niederlassungen in mehr als 55 Ländern und schließt jährlich Transaktionen im Wert von mehr als $45 Mrd. ab. Seit 1978 haben die Kunden von NAI Global ihre Geschäfte auf der Stärke des anwachsenden NAI-Netzwerks ausgebaut. Die umfangreichen Dienste von NAI Global schließen die Immobilienberatung von Unternehmen, den Handel und das Vermieten von Immobilien, die Verwaltung von Grundstücken und Anlagen, Immobilieninvestment und Kapitalmarktdienste, Due Diligence, Beratung für globale Versorgungsketten und damit verbundene Beratungsdienste ein.
Unternehmerpersönlichkeiten, Experten und ihre Mitarbeiterteams des deutschen Partners NAI apollo bieten Mietern, Investoren und institutionellen Anlegern fundierte Expertise in diesen Bereichen an: Beratung & Vermittlung, Investment, Valuation, Research sowie Asset Management, Property Management und Baumanagement. Zum Wissensportfolio zählen die Segmente Industrie-, Gewerbe-, Büro-, Wohn-, Einzelhandel- und Sonderimmobilien. Individuelle Bewertungs-, Markt- und Standortanalysen für regionale, nationale und internationale Kunden werden maßgeschneidert.
Pressekontakt:
Silke Hoffmann
NAI apollo Pressebüro: SH/Communication
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