Mit einem Gesamtflächenumsatz von 785.700 m² lag der Büroflächenumsatz in Berlin im vergangenen Jahr nur 12,0 % unter dem 10-Jahresdurchschnitt. Das geht aus dem SAVILLS Büromarktbericht Berlin 2020 hervor.
Insgesamt wurden 822 Verträgen ausgewertet, bei 26,0 % weniger Gesamtumsatz als im Vergleich zum letzten Jahr. Bei der reinen Vermietungsleistung wurden ca. 735.600 m² erzielt.
Die Durchschnittsmiete stieg in der Hauptstadt gegenüber 2019 um 6,1 % auf 28,00 €/m² und die Spitzenmiete liegt aktuell bei 41,60 €/m², was einer Steigerung von 4,8 % entspricht.
Das Transaktionsvolumen lag mit 8,3 Milliarden Euro bei 105 Transaktionen knapp über dem Fünfjahresdurchschnitt. Die Bürospitzenrendite in Berlin liegt bei 2,7 %, der Spitzenkapitalwert bei knapp über 16.000 € /m².