Die in Bochum ansässige Unternehmensgruppe Häusser-Bau hat bereits mit Wirkung zum Januar dieses Jahres 21 Siedlungshäuser der so genannten Jupp-Kolonie in Duisburg von der Immobiliengesellschaft IMMEO erworben. Insgesamt erwarb Häusser-Bau Immobilien mit einer Gesamtwohnfläche von mehr als 4.350 Quadratmeter an der Bremenstraße sowie an der Abtei im Duisburger Stadtteil Alt-Hamborn.
Nachdem die Vorarbeiten zur Privatisierung der Siedlungshäuser bereits abgeschlossen sind, beginnt das Unternehmen nun mit der Privatisierung der Häuser, wie Waltraud Heckendorf, die für Häusser-Bau den Verkauf koordiniert, berichtet. Zwischenzeitlich, so Waltraud Heckendorf, gebe es bereits für mehrere Häuser Kaufinteressenten, deren Finanzierung derzeit seitens der Kreditinstitute bearbeitet werde. Einige Verkäufe ständen damit unmittelbar bevor.
Die Häuser an der Bremenstraße und An der Abtei stammen bis auf zwei Ausnahmen, die aus dem Jahr 1905 resultieren, aus den frühen fünfziger Jahren. In den Achtzigern fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen statt. In diesem Zuge wurden Fernwärmeheizungsanlagen in Betrieb genommen, Dächer erneuert, Isolierverglasungen und teilweise Wärmedämmungen sowie neue Bäder installiert. Die einzelnen Hausgrößen liegen zwischen 146 m² und 229 m² Wohnfläche und lassen sich perfekt als Zweifamilienhaus nutzen – die kleineren auch als Einfamilienhaus für die große Familie.
Zurzeit sind in fast allen Häusern vier Wohnungen auf zwei Etagen vorhanden, die mit nur geringem Aufwand zu je einer Wohnung pro Etage zusammen gelegt werden können. Dazu gibt es noch die Möglichkeit, die im Augenblick als Trockenräume genutzten Dachgeschosse als zusätzlichen Wohnraum auszubauen. Alle Kaufgrundstücke weisen Größen zwischen 800 m² und 1200 m² auf, was laut Waltraud Heckendorf bei neu errichteten Häusern kaum angeboten werde und gerade jungen Familien mit Kindern viel Freiraum und Entfaltungsmöglichkeit biete.
„Zudem“, so Waltraud Heckendorf, „liegen die Kaufpreise auf einem Niveau, das sich junge Familien auch leisten können.“
Die Preise differieren je nach Größe zwischen 145.000,- € und 217.000,- €.
gi24/Häusser
Kommentar hinterlassen