Hamburg Trust setzt weiter auf den deutschen Wohnimmobilienmarkt. Das Unternehmen investiert insgesamt rund EUR 24,5 Mio. in eine Projektentwicklung der Bouwfonds Hamburg GmbH in Hamburg-Bergedorf. Baubeginn soll im 3. Quartal 2008 sein, fertig gestellt sein werden die Gebäude voraussichtlich zur Jahresmitte 2010. Die Wohnungen werden in den Fonds domicilium 3 eingebracht, dessen Vertriebsstart für das vierte Quartal 2008 geplant ist.
Die Projektentwicklung in Hamburg-Bergedorf wird insgesamt 155 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 13.000 Quadratmetern umfassen, die sich auf fünf voneinander unabhängige Gebäude verteilen. Zur Investition gehört darüber hinaus eine Tiefgarage mit 138 Stellplätzen.
Das erworbene Projekt ist wesentlicher Teil einer Quartiersentwicklung auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs in Hamburg – Bergedorf. Insgesamt realisiert hier die Bouwfonds Hamburg GmbH ca. 325 Wohneinheiten (Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser). Ein Senioren-Pflegeheim sowie Einzelhandels- / Gastronomie- und Büroflächen runden das Quartier ab. Der Stadtteil Bergedorf liegt südöstlich vom Hamburger Stadtzentrum, das mit dem Auto und öffentlichen Ver-kehrsmitteln in 15 bis 20 Minuten zu erreichen ist. In der Nachbarschaft der Wohnungen befinden sich ebenfalls Kindergärten, Schulen, Grün-anlagen und Arztpraxen.
Flächenbedarf, Bevölkerung und Haushaltszahlen wachsen in Hamburg überdurchschnittlich.
„Ähnlich wie bei unseren vorherigen Investitionen setzen wir auch hier auf ein geringes Risiko“,
so Dr. Joachim Seeler, Geschäftsführer von Hamburg Trust. Projektentwicklungs- sowie Erstvermietungsrisiken wurden so weit wie möglich ausgeschlossen. Verantwortlich für die Projektentwicklung ist die Bouwfonds Hamburg GmbH, ein Unternehmen der Bouwfonds – Gruppe, einem der führenden Projektentwickler von Wohnimmobilien in Europa. Allein in Deutschland hat Bouwfonds in den letzten Jahren etwa 4.000 Wohneinheiten entwickelt und verkauft, in 2007 wurden europaweit ca. 14.000 Wohneinheiten verkauft.
„Nach den positiven Erfahrungen mit dem Vorgängerfonds freuen wir uns darüber, dass wir unsere Fonds-Reihe mit deutschen Wohnungen an wachstumsstarken Standorten fortsetzen können … Der deutsche Wohnimmobilienmarkt hat ein großes Entwicklungspotenzial in den westdeutschen Metropolregionen mit ihren positiven demographischen Prognosen und ihrer Wirtschaftsleistung.“
sagt Seeler.
Quelle: Hamburg Trust, 07.07.2008