Die neue Ausgabe des Immobilienbriefs (Nr. 169 vom 27.06.2008) ist erschienen. Die Themen der aktuellen Ausgabe sind unter anderem:
- Im Editorial gratuliert Werner Rohmert den Kollegen der Immobilien Zeitung zum „15“.
- Immobilien-Branche im Umweltschutzwa(h)n(del) – Green Buildings für den nächsten Hype: Die Immobilienwirtschaft hat eine neue Welle: Green Buildings. Die Branche sieht sich vor einer Revolution. Die Novität des Ganzen liegt allerdings eher an der Jugend der Betrachtenden als an den Realitäten. Die Welle wird manche Immobilien-Dinos ebenso wie manche Altersvorsorge-Planungen verschlucken. Aber manche allzu optimistischen Matadore werden sich auch an ihr verschlucken.
- Globalisierung sorgt für mehr Transparenz der intern. Märkte: Angesichts der Bedeutung der Immobilien für unsere Volkswirtschaft und der Tatsache, dass der Immobilien-Bestand der größte Vermögensgegenstand unserer Volkswirtschaft ist, ist es nach wie vor schwierig, an verwertbare Informationen zu kommen.
- NRW LEG an Whitehall verkauft – Die Fachleute rechnen – Machen die Goldman(ner) doch ein Schnäppchen? Bereits vor 2 Wochen hatten wir Ihnen (skeptisch) über den Verkauf der LEG NRW berichtet. Nun beleuchten wir für Sie den Verkauf von einer anderen Seite – und kommen zu durchaus anderen Ergebnissen.
- Fünfzehn Jahre Immobilienzeitung: Dieser Tage feiert die Immobilienzeitung sich selbst – mit einem Supplement zum fünfzehnten Jahr des Bestehens. Becker analysiert die Berechtigung, über diese 15 Jahre zu jubilieren?
- BIIS: Sachverständige in Deutschland – „Einwertungsgewinne“ jetzt auf der Verbotsliste: Einwertungsgewinne gaben Offenen Fonds die Chance, bereits mit Einkauf Immobilien deutlich höher zu bewerten, so dass der Einkauf alleine schon Gewinn bedeutete. Der sportliche Umgang damit führte zu Verwerfungen. Was für den klassischen Betriebswirt nahezu unvorstellbar – und auch unbekannt – war, ist jetzt seit 2008 verboten.
- Jones Lang LaSalle sieht weiteren Wertzuwachs bei deutschen Büros durch Mietsteigerungen: Schön ist die Maklerwelt. Das Klima wechselt von „investorenfreundlich“ auf „mieterfreundlich“, nur Deutschlands Mieter sollten schnell handeln. Während JLL inzwischen für die Nutzer von Büroflächen in Europa bis 2012 ein „mieterfreundliches“ Klima sieht, überkompensieren in Deutschland steigende Mieten die gegenläufigen Multiplikatorensenkungen bzw. Renditesteigerungen bei Anlageimmobilien.
- Im Schatten des BND – neues Stadtquartier in Berlin entsteht: Was für manche wenig anziehend klingen mag, erweist sich jedoch als Initialzündung für das lange vernachlässigte Areal zwischen Chausee und Invaliden Straße in Berlin-Mitte.
- Brockhoff & Partner – Filialisten besetzen Mittelstandsdomänen in den Stadtteilzentren: Nun haben die Filialisten die Stadtteilzentren als Wachstumsmärkte entdeckt. In den Fokus sind besonders die gut besuchten Stadtteilzentren der Großstädte gerückt.
- Maklerberichte: Standortnähe dominiert über Marktnähe: Marktberichte zu Logistikimmobilien sind so rar wie verlässliche Martkdaten in diesem Segment und entsprechend summarisch. Ein differenziertes Bild zeichnet die Rückschau auf zehn Jahre Logistikmarkt von DTZ.
- Dr. Lübke – Rekordinvestments in Luxus-Wohnanlagen in Düsseldorf: Der Düsseldorfer Wohnungsmarkt sieht aktuell ein Rekordinvestment institutioneller Anleger in exklusive Wohnanlagen.
- Grossmann & Berger zum Hamburger Zinshausmarkt: Ausländische Investoren ziehen sich zurück: Der Aufschwung im Hamburger Zinshausmarkt mit anscheinend unaufhaltsam steigenden Preisen und Vervielfältigern scheint vorerst gestoppt.
- Kristensen: Heimische Ferienimmobilien sehr beliebt: Die hohe Nachfrage der vergangenen Jahre hat eine merkliche Preissteigerung für Ferienimmobilien bewirkt.
- Flugplatz Frankfurt-Egelsbach wird ausgebaut: Der Flugplatz Frankfurt-Egelsbach wird für 120 Mio. Euro ausgebaut. Die Honda Aircraft Company wird ein Vertriebs- und Servicenetzwerk für HondaJets errichten.
- Deutsche sind größte Investoren in London und UK: Die deutschen Investoren sind zurück im Vereinigten Königreich. Allein in Ventral London lag das von ihnen generierte Transaktionsvolumen in den ersten 5 Monaten 2008 bei 878 Mio. Euro.
- Wann funktioniert der US-Immobilienmarkt wieder? Interview mit Volker Arndt, Geschäftsführer US Treuhand.
- MPC bringt Solarfonds: In Andalusien und Mallorca erwirbt die MPC 4 Solarparks mit insgesamt knapp 10 MWp Leistung.
- Hochhausrahmenplan für Frankfurt genehmigt: Der Magistrat der Stadt Frankfurt am Main hat die Fortschreibung des Hochhausentwicklungsplan 2008 beschlossen.
- Eine Universität für Nachhaltigkeit? Jones Lang LaSalle hat die Einrichtung einer „Universität“ für das nachhaltige Erstellen und Bewirtschaften von Gebäuden angekündigt.
- Bürger, kauft eure Stadt! – Wiesbaden probt eine andere Art der Public Private Partnership: Die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden will neue Wege gehen, um den Investitionsstau bei städtischen Immobilien aufzulösen.
Den aktuellen Report finden Sie hier.