Jones Lang LaSalle Incorporated (NYSE: JLL) erzielte für das am 31. Dezember 2008 beendete Geschäftsjahr einen Nettogewinn von $ 84 Mio. bzw. $ 2,44 je Stammaktie (einschließlich Wandlungs- und Umtauschrechte). Demgegenüber betrug der Nettogewinn für das am 31. Dezember 2007 beendete Geschäftsjahr $ 256 Mio. bzw. $ 7,64 je Aktie.
In die Jahresergebnisse 2007 floss ein bedeutendes, im Hotelgeschäft der asiatisch-pazifischen Region erwirtschaftetes Beratungshonorar ein. Restrukturierungskosten ausgenommen und um bestimmte Auswirkungen bei der Bewertung von Firmenkäufen bereinigt, läge der Nettogewinn 2008 bei $ 127 Mio. bzw. $ 3,71 je Stammaktie (einschließlich Wandlungs- und Umtauschrechte). Das Betriebsergebnis betrug 2008 $ 151 Mio., gegenüber $ 342 Mio. im Vorjahr. Das Betriebsergebnis vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen und Amortisationsaufwand („EBITDA“) betrug 2008 $ 233 Mio. gegenüber $ 413 Mio. in 2007.
Der Nettogewinn für das vierte Quartal 2008 betrug $ 41 Mio. bzw. $ 1,17 je Aktie, gegenüber einem Nettogewinn von $ 105 Mio. bzw. $ 3,16 je Aktie im Vorjahreszeitraum 2007. Das Betriebsergebnis für das vierte Quartal lag bei $ 72 Mio., gegenüber $ 140 Mio. im Vorjahr. Das EBITDA betrug $ 95 Mio. im vierten Quartal 2008, gegenüber $ 156 Mio. in 2007.
Das Unternehmensergebnis 2008 beinhaltet 15 Übernahmen, die im Jahresverlauf abgeschlossen wurden, darunter die von The Staubach Company und Kemper’s. Auf diese beiden Übernahmen entfallen im Jahresergebnis enthaltene $ 18 Mio. Abschreibungen immaterieller Vermögenswerte und $ 7 Mio. Integrationskosten. Das Ergebnis für das vierte Quartal beinhaltet $ 8 Mio. Abschreibungen immaterieller Vermögenswerte und $ 5 Mio. Integrationskosten. Darüber hinaus umfasst das Ganzjahresergebnis Aufwendungen für Restrukturierung in Höhe von $ 23 Mio. Diese Kosten ergaben sich aus Rationalisierungsmaßnahmen zur Abfederung voraussichtlich geringeren Umsatzes in bestimmten Geschäftsbereichen infolge der weltweiten Konjunkturflaute und Kreditverknappung. Die Integrationskosten für die Übernahmen sowie die Aufwendungen für Restrukturierung werden als Belastung durch Restrukturierungsmaßnahmen für das Gesamtjahr und das vierte Quartal ausgewiesen. Insgesamt betrug der Aufwand 2008 $ 30 Mio. Dieser Aufwand wird bei den Betriebsergebnissen der Geschäftsbereiche für das Gesamtjahr und das vierte Quartal nicht berücksichtigt, fließen jedoch in das Konzernberichtswesen mit ein.
Der Umsatz für das Gesamtjahr 2008 betrug – wie bereits 2007 – $ 2,7 Mrd. trotz erheblicher Umsatzrückgänge in den Geschäftsbereichen Capital Markets und Hotels. Der Umsatz im Transaktionsgeschäft („Transaction Services“) sank um 8 Prozent gegenüber 2007 auf $ 1,4 Mrd.; ohne Capital Markets und Hotels stieg der Jahresumsatz in diesem Bereich aber um 14 Prozent gegenüber 2007 auf $ 1,1 Mrd. Im Bereich „Management Services“ wuchs der Umsatz 2008 um 22 Prozent auf $ 882 Mio., wobei alle Regionen ein Umsatzwachstum erzielten. Die laufenden Managementgebühren von LaSalle Investment Management stiegen um 13 Prozent gegenüber dem Vorjahr auf $ 278 Mio., die Erfolgshonorare lagen 2008 bei $ 59 Mio. gegenüber $ 88 Mio. in 2007. Die im Jahr 2008 abgeschlossenen Übernahmen generierten einen Umsatz in Höhe von $ 193 Mio. für das Gesamtjahr und $ 104 Mio. für das vierte Quartal.
Im vierten Quartal 2008 betrug der Umsatz $ 797 Mio. und sank von $ 862 Mio. um 8 Prozent gegenüber dem Vorjahr, zurückzuführen auf den Fremdwährungseffekt bei einem gestärkten US-Dollar und einem Umsatzrückgang im Geschäftsbereich Capital Markets und Hotels in Höhe von $ 106 Mio. gegenüber dem vierten Quartal 2007. In den jeweiligen Landeswährungen nahm der Umsatz gegenüber dem Vorjahreszeitraum 2007 um 1 Prozentpunkt zu. Der Geschäftsbereich Capital Markets und Hotels ausgenommen, stieg der Umsatz im Transaktionsgeschäft im vierten Quartal um 9 Prozent gegenüber dem Vorjahr auf $ 365 Mio. Der Umsatz im Bereich „Management Services“ wuchs um 10 Prozent gegenüber dem vierten Quartal 2007 auf $ 247 Mio.
„Durch eine fokussierte Kundenorientierung haben wir Marktanteile gewinnen und die Umsätze 2008 halten können. Gleichzeitig haben wir ein effizientes Kostenmanagement praktiziert“,
so Colin Dyer, Chief Executive Officer von Jones Lang LaSalle.
„Den anhaltenden Herausforderungen für das Jahr 2009 begegnen wir mit gezieltem Einsatz unserer hervorragenden Marktkenntnis und fachlicher Kompetenz zur Schaffung eines größtmöglichen Mehrwertes für unsere Kunden. Um das Unternehmen an die sich verändernden Marktbedingungen anzupassen, werden wir in allen unseren Geschäftsbereichen flexibel bleiben,“
so Dyer weiter.
Die betrieblichen Aufwendungen lagen für das Jahr 2008 bei $ 2,5 Mrd., gegenüber $ 2,3 Mrd. in 2007, und bei $ 725 Mio. für das vierte Quartal, gegenüber $ 721 Mio. im Vorjahreszeitraum. Dies schließt Aufwendungen für Restrukturierung n Höhe von $ 30 Mio. für das Gesamtjahr und $ 20 Mio. im vierten Quartal mit ein. Der Aufwand aus den 2008 abgeschlossenen 15 Übernahmen, einschließlich Integrationskosten und Abschreibungen immaterieller Vermögenswerte, betrugen $ 192 Mio. für das Gesamtjahr und $ 92 Mio. für das vierte Quartal. Insbesondere die Übernahmen von The Staubach Company und Kemper’s beeinflussten die Kostenstruktur des Unternehmens und erhöhten die betrieblichen Ausgaben gegenüber 2007.
Zusammenfassung: Das Unternehmen hat die 2008 abgeschlossenen 15 Übernahmen erfolgreich integriert und dabei seinen Marktanteil in den lokalen Märkten sowie an den von Corporates genutzten Flächen ausgebaut und sein Dienstleistungsangebot im Einzelhandels- und Logistiksektor ausgebaut. Der weltweiten Konjunkturflaute wird das Unternehmen weiterhin mit Maßnahmen zur Personal- und Kosteneinsparung begegnen und dabei sein Dienstleistungsangebot an die sich ändernden Kundenbedürfnisse anpassen. Das Unternehmen bleibt flexibel und innovativ. Alle Möglichkeiten zur Steigerung des Kundennutzens gerade in diesem herausfordernden Umfeld stehen im Zielfokus des Unternehmensinteresses.
JLL/gi24
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