Bochum – ein wichtiger Standort für die Wohnungswirtschaft

Das Europäische Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft EBZ beherbergt in dem angeschlossenen Forschungsinstitut InWIS nun auch das Kuratorium Qualitätssiegel betreutes Wohnen NRW.

Gleichzeitig erhielt die EBZ Business School den Status einer FIABCI Partner University. Umfragen haben es immer wieder bestätigt: 93% aller Menschen wollen selbstbestimmt in der eigenen Wohnung leben, selbst dann, wenn sie Hilfe brauchen. Aber betreutes Wohnen ist nicht nur ein Thema für ältere und behinderte Menschen, auch beruflich stark belastete oder alleinerziehende würden gerne auf Dienstleistungen zugreifen, wenn sie entsprechend angeboten würden. Das belegt die Studie "Wohntrends 2020" des Bundesverbandes deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen GdW, die das InWIS, Institut für Wohnungswesen, Immobilienwirtschaft, Stadt- und Regionalentwicklung, gemeinsam mit der Beratungsgesellschaft Analyse & Konzepte, Hamburg, erarbeitete.

Die darin vorgestellte sog. WohnMatrix, ein Instrument zur Beurteilung von Kundengruppen auf der Basis soziologischer Analysemethoden, stieß in der Wohnungswirtschaft auf so großes Interesse, dass beide Institute ab 2010 eine dauerhafte Zusammenarbeit bei der Standort- und Zielgruppenanalyse vereinbart haben. Dies ist ein weiterer Baustein für die komplexen Aufgaben von InWIS, die bisher schon von der Kommunalberatung bis zur Unterstützung bei Portfolioanalysen für die Wohnungswirtschaft mit kurzfristigen vor-Ort-Erhebungen reichen. Das Kuratorium Qualitätssiegel betreutes Wohnen für das Land Nordrhein-Westfalen wurde 2004 ins Leben gerufen als Reaktion auf die Neufassung des Bundesheimgesetztes von 1999. Das Vorbild lieferte Baden-Württemberg, wo eine solche Zertifizierung nach einheitlichen Maßstäben bereist 1997 eingeführt worden war, angesiedelt bei Werner Stocker in der Geschäftsstelle des Kommunalverbandes für Jugend und Soziales.

Dass die Geschäftsstelle für NRW jetzt am InWIS installiert worden ist, bekräftigt eine weiter reichende Zielsetzung. Hier wurde nicht nur durch die öffentliche Hand ein Kontrollgremium geschaffen, sondern sowohl Forschung und Wissenschaft – das InWIS ist ein An-Institut der Ruhruniversität Bochum – als auch Immobilienwirtschaft und Weiterbildung am EBZ einbezogen. Das Motto heißt nicht "altengerechtes" sondern "allengerechtes" Wohnen. Um das zu erreichen, sind Innovationen auf zahlreichen Gebieten erforderlich bzw. die Anwendung von bereits vorliegenden Forschungsergebnissen etwa bei vernetzten Telekommunikationssystemen, wie sie Ambiant Living im In- Haus in Duisburg austestet. Um das Segment Architektur kümmert sich im Kuratorium die Architektenkammer NW, aber auch Handwerkskammer und Verbraucherzentrale sind vertreten. Das Prüfverfahren für das Qualitätssiegel erfolgt zweistufig nach Dokumentenprüfung und Vor-Ort-Besichtigung. Kriterien sind Bauwerk und Umfeld, der Grundservice als Kernstück des betreuten Wohnens ergänzt um den flexibel auszugestaltenden Wahlservice, und nicht zuletzt die Vertragsgestaltung mit eindeutiger Zuordnung von Kosten und Leistungen.

Um Nachhaltigkeit zu gewährleisten, folgen Wiederholungsprüfungen im mehrjährigen Turnus, Kosten insgesamt zwischen 3 000 bis 5 000 Euro abhängig von der Anzahl der Wohneinheiten. Auch die Muttergesellschaft von InWIS, das EBZ spannt seinen Radius kontinuierlich weiter. Von der Entscheidung für die Zusammenarbeit in Bildungs- und Forschungsfragen mit dem Bundesfachverband Wohnungs- und Immobilienverwalter e.V. (BFW) werden deren maßgeschneiderte Fernunterrichtsangebote ebenso profitieren wie die Stipendiaten in Bochum, denn WIR – Wohnen im Revier hat erstmals ein Stipendium in Höhe von 21 000 Euro für einen dreijährigen Studiengang zum BA Real Estate an der EBZ Business School gestiftet. WIR ist eine Kooperation kommunal (nah)er Wohnungsunternehmen im Ruhrgebiet, die auf diese Weise ihre Personalentwicklung aktiv begleiten möchten, wie Dieter Kraemer, Geschäftsführer des Bochumer Unternehmens VBW BAUEN UND WOHNEN GMBH und Sprecher des Vorstands von WIR, betont. Die EBZ Business School ist eine staatlich anerkannte Hochschule in gemeinnütziger Trägerschaft des EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft und bietet neben B.A. Business Administration, B.A. Real Estate auch den M.A. Real Estate Management mit anerkanntem Abschluss an.

Seit September wurde ihr auch der Status der FIABCI Partner University verliehen, eine Bestätigung des hohen Bildungsanspruchs. Durch die Mitgliedschaft bei FIABCI haben Studierenden nun die Möglichkeit, Praktika im Ausland zu absolvieren, an internationalen Kongressen teilzunehmen und nicht zuletzt auch das FIABCI Diplom im Bereich International Real Estate zu erwerben. Die FIABCI (Fédération Internationale des Administrateurs de Biens Conseils Immobiliers/ The International Real Estate Federation) mit Sitz in Paris ist der internationale Verband der Immobilienberufe. Mit der FIABCI University und dem FIABCI Diplom wird ein internationaler Standard in der Ausbildung im Feld der Internationalen Immobiliengeschäfte definiert. (Gi24/DIB, Nr. 207)

Hinterlasse jetzt einen Kommentar

Kommentar hinterlassen

E-Mail Adresse wird nicht veröffentlicht.


*