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Running Deals
Berlin: RAMADA Hotels zieht es an den Alexanderplatz
Direkt am Alexanderplatz im Herzen Berlins werden in der Karl-Liebknecht-Straße 32 ab Mitte 2010 ein RAMADA Hotel mit 336 Zimmern der Kategorie Drei- bis Vier-Sterne- sowie ein H2 Hotel mit 280 Zimmern im Budget-Bereich vertreten sein. Die Niederlassung Berlin/Brandenburg der TLG IMMOBILIEN konnte mit dem Betreiber der Hotels, der Hospitality Alliance AG, einen langfristigen Mietvertrag schließen. Vermittelnd waren Eberhard Engel Immobilien und Bernd M. Wollschlaeger Immobilien tätig. weiter lesen »
Berlin/Augsburg: IMW Immobilien – Veräußerung von fünf Immobilien
Die CIF 1 Asset GmbH & Co KG, Berlin, und die CIF 2 Asset GmbH & Co KG, Berlin, Tochterunternehmender IMW Immobilien AG, Berlin, haben mit der PATRoffice Real Estate 610 GmbH, Augsburg, und der PATRoffice Real Estate 998 GmbH, Augsburg einen Vertrag über den Verkauf von insgesamt fünf Liegenschaften in Hamburg und Hannover geschlossen. weiter lesen »
England: Curzon-Mountgrange-Joint Venture erwirbt Immobilien-Portfolio von Prumpim
Der von Curzon AEW Europe (Curzon) verwaltete Investmentfonds und Mountgrange Investment Management (Mountgrange) haben, beraten von Savills, ein Portfolio an 28 Immobilien für 139,3 Mio. £ von einem der institutionellen Fonds von PRUPIM erworben. Asset Manager des Joint Ventures ist Mountgrange. weiter lesen »
Nachrichten
Berlin: GdW – Wohnungs- und Immobilienwirtschaft am Puls der Zeit
„Die Wohnungs- und Immobilienbranche ist außerordentlich aktiv und erfolgreich bei der Steigerung der Energieeffizienz und arbeitet an der Entwicklung des Wohnangebots für ein langes Leben", erklärte Lutz Freitag, Präsident des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen und Vorsitzender der Bundesvereinigung Spitzenverbände der Immobilienwirtschaft (BSI) anlässlich des Innovationskongresses in Berlin. weiter lesen »
Berlin: BFW begrüßt Pläne der SPD CO2-Gebäudesanierungsprogramm aufzustocken
Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, Spitzenverband der privaten und unternehmerischen Immobilienwirtschaft, begrüßt die Überlegungen der SPD-Bundestagsfraktion, die wärmedämmende Sanierung von Gebäuden als Reaktion auf die stark gestiegenen Energiepreise aufzustocken. weiter lesen »
Berlin: Bauarbeiten zum Hauptstadt-Airport BBI voll im Zeitplan
Am 5. September 2006 war es soweit: Auf der Baustelle des zukünftigen Hauptstadt-Airports BBI wurde der erste Spatenstich vollzogen. „Das wichtigste Vorhaben für die deutsche Hauptstadt“, sagte Berlins Regierender Bürgermeister Klaus Wowereit. Und Matthias Platzeck, Ministerpräsident des Landes Brandenburg, sagte anlässlich des ersten Spatenstichs: „Hier wird unsere Zukunft gebaut.“ weiter lesen »
HSH Nordbank sieht steigende Investitions- und Mietrisiken
Von Werner Rohmert – Die Investitions- und Mietrisiken haben sich auf den weltweiten Büromärkten bis auf wenige Ausnahmen in den vergangenen Monaten weiter erhöht. Besonders in europäischen Bürohochburgen klettern die Risiken. In den USA reagieren jetzt auch die Gewerbemärkte auf die Krise. Deutschland setzt sich derzeit noch von der schwachen globalen Entwicklung mit eher konstanten Investitionsrisiken und sogar gesunkenen Mietrisiken ab. weiter lesen »
Keine nahende Rezession der deutschen Bauwirtschaft
Von Marion Götza – Die deutsche Bauwirtschaft hat sich im zweiten Quartal dieses Jahres gut gegen die zunehmenden gesamtwirtschaftlichen Risiken behaupten können. Wie der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie in der neuesten Ausgabe seines Aktuellen Zahlenbildes mitteilt, lag der baugewerbliche Umsatz im Bauhauptgewerbe im Zeitraum von April bis Juni um nominal 7,1% über dem entsprechenden Wert des Vorjahres (5,4%). weiter lesen »
Köln/Berlin: Vivacon startet den Vertrieb ihrer beiden Großprojekte yoo Berlin und Luisenstadt
Die Vivacon AG, Köln, hat im Beisein der Berliner Stadtbau-Senatorin Ingeborg Junge-Reyer den Vertrieb ihrer beiden Großprojekte „yoo Berlin“ und „Luisenstadt“ mit einem Gesamtvolumen von 172 Millionen Euro gestartet. In Zusammenarbeit mit Philippe Starck entstehen am Spreeufer nahe der Friedrichstraße knapp 100 Designerwohnungen in einem terrassenförmigen Gebäude unter dem Namen „yoo Berlin“ mit einem Projektvolumen von rund 77 Millionen Euro. Gemeinsam mit der Stadt wurde nun die Fassadengestaltung für dieses Projekt auf der derzeit wohl exponiertesten Baufläche in ganz Berlin festgelegt. weiter lesen »
München: Hypo Real Estate Group verkauft Konzerngesellschaft Collineo an Sal. Oppenheim
Die Hypo Real Estate Group hat die Konzerngesellschaft Collineo Asset Management GmbH (Collineo) an die Privatbankgruppe Sal. Oppenheim jr. & Cie. verkauft. Die Transaktion steht noch unter dem Vorbehalt aufsichtsrechtlicher Genehmigungen sowie der Erfüllung verschiedener Vertragsbedingungen. Sie soll bis Ende des Jahres, spätestens aber zu Beginn des ersten Quartals 2009, abgeschlossen sein. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Hypo Real Estate Group erwartet durch die Transaktion keine wesentlichen Auswirkungen auf die Ertragslage. weiter lesen »
Regensburg: IREBS baut Spitzenstellung aus
Von Bernhard S. Maier – Das an der Universität Regensburg angesiedelte Institut für Immobilienwirtschaft kann seine Spitzenstellung in Zukunft erheblich ausbauen. Das bayerische Wissenschaftszentrum gab bekannt, dass neben neuen Studiengängen und Lehrstühlen jetzt auch die bauliche Situation verbessert wird. Mit einem Kostenaufwand von 16 Mio. Euro wird das Institut in einem Neubau untergebracht, der Vorlesungs- und Seminarräume sowie Büros vorsieht. weiter lesen »
Rheda-Wiedenbrück: Immobilienbrief Nr. 174 vom 05.09.2008 erschienen
Die neue Ausgabe des Immobilienbriefs (Nr. 174 vom 05.09.2008) ist erschienen. Die Themen der aktuellen Ausgabe sind unter anderem: weiter lesen »
Saarlouis: Geplante Saarphilharmonie gut für Immobilienstandort Burbach
Der Bau der Saarphilharmonie wird den Saarbrücker Stadtteil Burbach als Immobilienstandort attraktiver machen. Denn in der Nachbarschaft des Konzertsaals werden sich vermutlich Restaurants und andere gastronomische Betriebe ansiedeln. In einem weiteren Schritt könnten Büro- und Wohnhäuser folgen. Dies prognostiziert der Immobilienverband IVD-West. Erfahrungsgemäß wirken Immobilienprojekte dieser Größe auf die Nachbarschaft wie Katalysatoren. weiter lesen »
Wiesbaden: REMI unternimmt Initiative zur Förderung von Frauen in der Immobilienwirtschaft
Der Aufstieg weiblicher Führungskräfte in der freien Wirtschaft findet in Deutschland meist im Mittelmanagement ein Ende. Ein neues Stiftungskonzept zur Frauenförderung soll in der Immobilienwirtschaft nun Besserung bringen. Gründungspartner der Initiative sind das Real Estate Management Institute der EBS, die Frauen in der Immobilienwirtschaft e.V. sowie der Immobilien Manager Verlag. weiter lesen »
Marktinfo´s
Aengevelt – Berliner Büromarkt stemmt sich gegen Flaute
Von Werner Rohmert – Berlin hat sich anscheinend endlich die Sondersituation teilweise erobert, die einer Hauptstadt eigentlich zusteht. Hier dürften internationale Investoren sicherlich Katalysator gespielt haben. Aber ohne Nutzernachfrage sieht es mau aus. Anders als in vielen Regionen, in denen das die Investoren schmerzlich lernen werden, hat in Berlin auch die Nutzernachfrage angezogen. weiter lesen »
Niederländische Büromärkte auf Erholungskurs
Von Marion Götza – Nach zuletzt schwachen Jahren befindet sich der niederländische Büroimmobilienmarkt auf Erholungskurs. Nach dem Immobilienmarkt-Rating der Feri Rating & Research werden die Mieten auf den wichtigsten Büromärkten in Amsterdam und Den Haag steigen. Die teilweise hohen Leerstände auf einstmals „Frankfurter Niveau“ werden wieder sinken. In Amsterdam ist die Leerstandsquote von 18% im Jahr 2005 auf heute unter 15% gesunken. weiter lesen »
Reportagen
Scope – Schwierige Marktlage für geschlossene Fonds
Von André Eberhard – Das Jahr 2008 begann bei Initiatoren und Vermittlern geschlossener Fonds eher verhalten. Im wichtigsten Marktsegment der geschlossenen Fonds Branche, den geschlossenen Immobilienfonds, brachen, lt. Scope im ersten Halbjahr 2008 um 34% ein. Insgesamt meldete Scope einen Rückgang beim Absatz geschlossener Fonds um 11,6%. Im Wesentlichen verantwortlich für diesen Rückgang sind 2 Effekte. Zum einen treffen die Auswirkungen der Kreditkrise nun auch die Initiatoren geschlossener Fonds und zum anderen ist es, lt. Scope immer schwieriger attraktive Objekte zu rentierlichen Preisen zu erwerben. So haben beispielsweise einige große Initiatoren wie US-Treuhand und IVG in diesem Jahr keine neuen Immobilienfonds mangels geeigneter Assets aufgelegt. weiter lesen »
Personen
Köln: Atisreal – Neuer Abteilungsleiter Investment in Köln
Oliver Schötz-van der Hoff hat im Juli die Abteilungsleitung Investment in der Kölner Niederlassung von Atisreal übernommen. Der Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft ist seit Juli 2005 als Investmentberater für Atisreal tätig und war vorher bereits mehrere Jahre in der Immobilienbranche beschäftigt. Damit setzt Atisreal Deutschland die Strategie fort, Führungspositionen durch langjährige Mitarbeiter intern zu besetzen.