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Running Deals
Das Stuttgarter Regionalbüro der Dr. Lübke GmbH hat erfolgreich eine Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten in Haßfurt an einen regionalen Immobilienfonds veräußert. Die Gesamt-Wohnfläche des voll vermieteten Objektes beträgt 1.822 m². Verkäufer ist eine Privatperson.
Die Kanzlei Rose und Partner Rechtsanwälte und Steuerberater hat im Hamburger Stadtzentrum am Jungfernstieg 40, rd. 300 qm Bürofläche angemietet. Vermieter ist die Firma HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH. Vermittelt wurde der Mietvertrag durch Engel & Völkers Commercial Hamburg.
Der Young Fashion Filialist Forever 18 hat in Toplage von Köln, Schildergasse 52 ca. 2.000 m² Einzelhandelsfläche angemietet. Die ehemals von der Görgens-Gruppe genutzten Geschäftsflächen wurden bereits an Forever 18 übergeben und werden nach den entsprechenden Um- und Ausbaumaßnahmen in Kürze eröffnet. Die Vermittlung des Mietvertrages, sowie die Beratung des Vermieters und des Mieters, erfolgten durch das auf Einzelhandelsflächen spezialisierte und bundesweit tätige Immobilienunternehmen storescouts.
Nachrichten
Die Staatsanwaltschaft München hat Presseangaben zufolge Anklage gegen mehrere Manager des Baukonzerns Hochtief erhoben. Ihnen wird unter anderem Beihilfe zu Lohnwucher vorgeworfen, wie die «Süddeutsche Zeitung» (Mittwochausgabe) vorab berichtet. 37 türkische Arbeiter waren auf einer Münchner Altenheim-Baustelle mit Hungerlöhnen abgespeist worden. Für Deutschlands größten Baukonzern könnte der Fall empfindliche Folgen haben: Sollten die Manager verurteilt werden, drohe der Ausschluss von öffentlichen Aufträgen. weiter lesen »
Die Gewerkschaft ver.di fordert staatliche Hilfe für den angeschlagenen Handels- und Tourismuskonzern Arcandor. «Ich halte Staatsbürgschaften für unentbehrlich, um Arcandor aus der aktuellen Schieflage zu befreien», sagte ver.di-Vizechefin Margret Mönig-Raane der «Frankfurter Rundschau» (Mittwochausgabe). «Die zugespitzte Situation, in der der Konzern sich zurzeit befindet, hängt unmittelbar mit der Finanzkrise zusammen, da erst dadurch einige betroffene Gläubigerbanken ins Wanken geraten sind», betonte Mönig-Raane, die auch im Arcandor-Aufsichtsrat sitzt. Das spiele bei der Kreditvergabe eine entscheidende Rolle. weiter lesen »
Nach dem Rücktritt des WestLB-Chefs Heinz Hilgert wehrt sich der Vorsitzende des westfälisch-lippischen Sparkassenverbandes, Rolf Gerlach, gegen Blockade-Vorwürfe. «Wir verweigern keineswegs die Hilfe, sondern werden unserer Verantwortung als Aktionär gerecht», sagte Gerlach der «Westdeutschen Allgemeinen Zeitung» (Mittwochausgabe). «Wir sind mit 1,2 Milliarden Euro Aktienvermögen, 500 Millionen Euro Reservefonds und weiteren WestLB-Papieren gebunden. Insgesamt sind wir mit zwei Milliarden Euro verpflichtet. Das ist ein Drittel des ausgewiesenen Eigenkapitals der westfälischen Sparkassen», sagte Gerlach. weiter lesen »
Jones Lang LaSalle (JLL) konnte das für Deutschland bestehende Property Management Mandat mit der niederländischen D&R Invest weiter ausbauen. Nach der Erweiterung des Mandats managt Jones Lang LaSalle nunmehr ein Einzelhandelsimmobilien-Portfolio aus 41 Immobilien, dessen Gesamtwert in einem dreistelligen Millionenbereich liegt. Das Portfolio beinhaltet ausschließlich Liegenschaften in 1A-Lagen deutscher Großstädte wie Frankfurt, Nürnberg, Köln und Dortmund. Mieter sind u.a. Ansons, C&A, H&M, Zara, Bestseller, Görtz, Douglas, Esprit und New Yorker.
Während die Bundesliga-Teams am kommenden Wochenende noch um ersten Platz um die Deutsche Meisterschaft kämpfen, haben Frankfurter Immobilienprofis den Wettkampf um ihren Pokal am Wochenende bei bester Stimmung bestritten. Am Freitag, den 15. Mai 2009, gab sich das Who-is-Who der Frankfurter Immobilienberater, Investoren, Banken und Entwicklungsgesellschaften mit ihren Fans in der Niederrader Soccer Halle die Ehre. Gekickt wurde um den „NAI apollo Soccer Cup“, einen Wanderpokal, der bereits zum dritten Mal mit wachsender Teilnehmerzahl ausgespielt wurde. weiter lesen »
Der von Catella Real Estate AG KAG gemanagte offene Immobilienfonds FOCUS NORDIC CITIES kauft wieder Immobilien. Er erwirbt erstmalig nach Wiederöffnung des Fonds eine Einzelhandelsimmobilie in Oslo. Gute Chancen im Norden: Axel Wünnenberg, Catella’s Head of Acquisition, hat am Donnerstag im norwegischen Oslo für den FOCUS NORDIC CITIES den Kaufvertrag für eine Einzelhandelsimmobilie unterzeichnet. Das Stadtteilzentrum in sehr guter Lage mit rund 6.000 m² Handelsfläche und 146 Parkplätzen wurde für rund 25 Mio. EUR erworben. Hauptmieter des Objektes ist die norwegische Tochter des schwedischen Einzelhandelskonzerns ICA. weiter lesen »
Der Chef des Arcandor-Konzerns, Karl-Gerhard Eick, lehnt eine Fusion der Arcandor-Tochter Karstadt mit der Metro-Tochter Kaufhof ab. «Der Vorschlag von Metro scheint mir derzeit eher ein taktisches Manöver und Störfeuer auf der politischen Bühne zu sein», sagte Eick der «Süddeutschen Zeitung» (Dienstagausgabe). Metro hatte sich dagegen ausgesprochen, dass die angeschlagenen Karstadt-Warenhäuser Staatsbürgschaften erhalten. Stattdessen sollten sich die Konkurrenten Karstadt und Kaufhof zusammenschließen. weiter lesen »
Dietrich Voigtländer übernimmt mit sofortiger Wirkung kommissarisch den Vorsitz des Vorstands der Westdeutschen Landesbank (WestLB). Dies teilte die Bank am Montagabend im Anschluss an ihre Aufsichtsratssitzung mit. Zuvor hatte der bisherige Vorstandsvorsitzende Heinz Hilgert sein Amt überraschend niedergelegt. In einer persönlichen Erklärung begründete Hilgert diesen Schritt mit dem Widerstand von Teilen der Eigentümer gegen weitere Garantien für die Ausgliederung von Geschäftsaktivitäten. Da dies «nicht die erforderliche wirtschaftliche Unterstützung der maßgebenden Eigentümer» finde, lege er sein Amt sofort nieder. weiter lesen »
Marktinfo´s
Die weltweite Wirtschaftskrise hat in Europa auf den Büroflächenbedarf von Banken durchgeschlagen: Im ersten Quartal dieses Jahres haben Banken 80 % weniger Flächen angemietet als im Quartalsdurchschnitt der letzten fünf Jahre. Besonders betroffen von dieser Entwicklung waren die Büromärkte in London, Moskau und Warschau, wie Cushman & Wakefield (C&W) nun in seinem aktuellen Bankenreport "Business Briefing: Banking – Opportunities in a difficult market" informiert. In London City und den Docklands haben Banken im ersten Quartal dieses Jahres 849 m² gemietet (4. Quartal 2008: 220.864 m²), in Moskau 1.600 m² (4. Quartal 2008: 66.442 m²) und in Warschau 1.600 m² (4. Quartal 2008: 11.670 m²). weiter lesen »
Die Schwierigkeiten der Warenhäuser stellen auch die Immobilienbranche vor neue Herausforderungen. Kemper’s Jones Lang LaSalle (KJLL), die deutsche Handelsimmobiliensparte des internationalen Beratungsunternehmens Jones Lang LaSalle, sieht in der Devise „Alles unter einem Dach“ nach wie vor Potenzial. Als Voraussetzungen nennt das Beratungsunternehmen die Fokussierung auf Best Ager, eine Mittelpreisstrategie sowie mehr Inszenierung und Servicequalität. weiter lesen »
Das Nachfragepotenzial für Gewerbeflächen im nördlichen Ruhrgebiet ist höher als erwartet. Zu diesem Fazit kommt die Studie zur Zukunft des nördlichen Ruhrgebiets, deren Ergebnisse die RAG Montan Immobilien GmbH beim „Tag der Wirtschaft“ in Bochum vorstellte. weiter lesen »
Weitere KurzNews
Berlin: Andreas J. Zehnder wurde vom Verband der Privaten Bausparkassen erneut als Vorstandsvorsitzender gewählt.
Solingen: Saskija Pennekamp-Wolf von Cushman & Wakefield (C&W) leitet seit 1. Mai das Center-Management der Clemens-Galerien. Die Clemens-Galerien verfügen über rd. 15 500 qm Verkaufsflächen, die an 50 Ladenlokale und Restaurants vermietet sind.
Essen/ Zürich: Hochtief FM erhält Folgeauftrag über 3 Mio. CHF für Baxter-Zentrale in Zürich. HTFM, die Schweizer Tochtergesellschaft von Hochtief, wird für vier Jahre das Facility Management der europäischen Hauptverwaltung von Baxter Healthcare übernehmen.
Frankfurt: Konzept Gastronom aus der Edel-Szene mietet ab Herbst langfristig 1 300 qm Gastronomiefläche in der Welle im Opernviertel von Morgan Stanley Fonds über Argoneo Real Estate. Das Konzept verbindet kulinarische Hochgenüsse mit dem besonderen Flair des New Yorker Stadtteils Little Italy der 20er-Jahre.
München: Der Aufsichtsrat der Hypo Real Estate Holding hat Alexander Freiherr von Uslar-Gleichen (42) mit Wirkung zum 1. Oktober 2009 zum Mitglied des Vorstands bestellt. Von Uslar kommt von der DAB bank, München. Er übernimmt die Position des Finanzvorstands/CFO. Damit ist der Vorstand weitestgehend vollständig, die Bestellung eines Vorstands für das Ressort Immobilienfinanzierung steht noch aus.
München: Softwareunternehmen KORDOBA mietet rd. 5 000 qm Bürofläche im Objekt „Rondo“ in der Barthstraße 12-22 von Deka-ImmobilienEuropa über Colliers Schauer & Schöll.
München: Seleco errichtet Seniorenwohnanlage Osterwald-Palais am Englischen Garten auf einem knapp 5 000 qm großen Grundstück an der Ecke Osterwald- / Mannlichstraße mit Pflegedienstleistungen der Caritas. Die 37 Wohnungen mit 61 – 107 qm Größe sind im Exklusivvertrieb der Stadtsparkasse München. Interessenten können die Senioren-Wohnungen sowohl kaufen als auch mieten. Somit spricht das Konzept gleichermaßen Eigennutzer wie (Vorsorge-) Anleger an.
Aschheim bei München: SHB meldet positive Geschäftszahlen zum 1. Q. 2009: Es wurde ein Plus von 1,7 Mio. Euro erzielt (Vj.: -0,7 Mio. Euro). Das Ebitda verbesserte sich um 1,9 Mio. Euro auf 2,5 Mio. Euro (Vj.: 0,6 Mio. Euro). Der SHB Renditefonds 6 trug maßgeblich zu dem positiven Ergebnis bei. Der Fonds sammelte 21,4 Mio. Euro bei den Anlegern ein.
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