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Nachrichten
Von Werner Rohmert. Die Bundesregierung legte am 3. Juni ihren ersten Bericht über die Immobilien- und Wohnungswirtschaft vor. Wolfgang Tiefensee hat besonders ausländische Investoren auf der Watchlist. Sie hätten 1 Mio. Wohnungen gekauft und stünden unter Beobachtung der Regierung. Anerkannt wird, dass die Immobilienwirtschaft einen erheblichen Beitrag für die Volkswirtschaft leistet. Auch in der Finanzkrise bliebe der deutsche Wohnungs- und Immobilienmarkt ein stabilisierender Faktor. Das läge insbesondere an den in Deutschland üblichen sicheren und langfristig ausgerichteten Finanzierungsinstrumenten, wie z.B. Festzinshypotheken und Bausparen. Da könnte er aber etwas nicht verstanden haben. Die Haftung spielt eine wichtige Rolle. weiter lesen »
Der frühere KarstadtQuelle/Arcandor-Chef Thomas Middelhoff hat die gegen ihn im Zusammenhang mit der Insolvenz des Konzerns erhobenen Vorwürfe zurückgewieisen. «Viele Stimmen sagen, ohne mich wäre schon 2004 Schluss gewesen«, sagte Middelhoff der Zeitung »Bild am Sonntag". Er habe Karstadt «kurz vor Toresschluss gerettet». Middelhoff, gegen den die Staatsanwaltschaft Essen wegen des Verdachts der Untreue ermittelt, fügte hinzu: «Ich bin überzeugt davon, dass wir seit 2004 die richtigen Entscheidungen getroffen haben.» Arcandor sei dann das Opfer der Finanzmarktkrise geworden: «Deswegen ist es ist es für mich völlig unverständlich, dass dem Unternehmen jede Unterstützung aus dem Deutschlandfonds versagt wurde.» weiter lesen »
Die 500 größten Unternehmen Deutschlands konnten im vergangenen Jahr ihr Wachstum einem Medienbericht zufolge einmal beschleunigen. Im Durchschnitt legten die Umsätze um 6,1 Prozent zu, wie die jährliche Umfrage Umfrage der Tageszeitung «Die Welt», «Deutschlands Große 500», ergab. 2007 waren die Top500-Konzerne um 5,3 Prozent gestiegen. Die Zahl der Beschäftigten erhöhte sich 2008 um 3,2 Prozent. 2007 waren es 6,3 Prozent gewesen. Die Unternehmen, die in dem Ranking gelistet sind, setzen alle mehr als eine Milliarde Euro jährlich um. weiter lesen »
Die DIC Asset AG führt zum 15. Juli 2009 ihre Investor Relations- und Corporate Communications-Aktivitäten zusammen: Die Leitung des neu geschaffenen Bereichs „Investor Relations & Corporate Communications“ übernimmt Immo von Homeyer (41) zusätzlich zu seinen bisherigen Marketing-Funktionen in der DIC. Von Homeyer verfügt über langjährige Erfahrungen in der Kommunikation von Immobilienunternehmen: Vor seiner Tätigkeit bei der DIC seit Januar 2009 kommunizierte er für den Immobilienbereich der HSH Nordbank AG und die IVG. Ina Lack, bislang für Investor Relations verantwortlich, verlässt das Unternehmen auf eigenen Wunsch, um sich einer neuen beruflichen Herausforderung zu stellen.
Running Deals
Die Santander Consumer Bank hat in bester Lage in Esslingen (Küferstraße) 200 qm Nutzfläche gemietet, um dort im September eine neue Filiale zu eröffnen. Vermieter ist die Firma Rehm. Vermittelt wurde der Mietvertrag von Engel & Völkers Commercial Stuttgart.
Marktinfo´s
Von Werner Rohmert. Das Kommunalreferat der Landeshauptstadt München hat die wichtigsten Entwicklungen am Münchener Immobilienmarkt im 1. Quartal interessenneutral analysiert. Auf dem Markt der Baugrundstücke für den individuellen Wohnungsbau (Ein- bis Dreifamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser und kleine Eigentumswohnanlagen) wurden im 1Q insgesamt etwa 28% weniger Vertragsabschlüsse als im Vorjahresvergleich registriert. Der Geldumsatz sank um 44% und der Flächenumsatz um 36%. Zuwächse gab es in diesem Marktsegment nur bei Doppelhaus-Grundstücken (+37%). Besonders hart hat es mit minus 58% den Markt für Baugrundstücke für den mehrgeschossigen Wohnungsbau getroffen. Im ersten Quartal 2009 wurde dem Gutachterausschuss kein notarieller Vertrag über den Verkauf eines gewerblichen Baugrundstücks übermittelt! weiter lesen »
Die Wirtschaftskrise macht sich auch auf dem deutschen Büroimmobilienmarkt bemerkbar. Dies zeigt der Büroimmobilienbedarfsindex (BIBIX) des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW), der die Entwicklung der Nachfrage nach Büroraum anhand der Arbeitslosenzahlen sowie der offenen Stellen für Bürokräfte ermittelt. Der Index gab von Juni 2008 bis April 2009 von 158,3 auf 140,7 Indexpunkte nach. weiter lesen »
Reportagen / Interviews
Von Werner Rohmert. Tagespresse und eine Studie des PR-Reraters Zitelmann PB, der engagiert die Entwicklung der Reit-Diskussion bis hin zur derzeit eher erfolglosen Reit-Einführung begleitet hat, berichten, dass die meisten Analysten deutschen Immobilien-AGs wieder steigende Kurse voraussagen. Dies widerspricht nicht den Thesen, in denen wir um den Tiefpunkt herum durchaus zum Nachdenken über ein Immobilienaktien-Investment rieten. Dennoch scheint es, dass die Befragten immobilienwirtschaftliche Grundsatzfragen übersehen haben. weiter lesen »
Von André Eberhard. Die traditionelle Frühjahrstagung des immpresseclub, dem Verein der deutschen Immobilienjournalisten, tagte wieder in Hamburg. Das Wetter war trocken, aber trübe. Das traf auch auf viele Statements der Referenten zur Branchensituation zu. Über 40 Journalisten der Immobilien- und Fonds-Szene und ca. 20 Referenten, Förderer und geladene Gäste diskutierten über aktuelle Entwicklungen. Die Medien, wenn auch meist nicht die Journalisten direkt, sind natürlich mindestens ebenso betroffen wie die Branche selber. weiter lesen »
Property Management / Gebäudemanagement im Blickpunkt. Interview des Immobilienbriefs mit Fritz-Klaus Lange, Geschäftsführender Gesellschafter der RGM Gebäudemanagement. RGM Gebäudemanagement GmbH ist ein bundesweit agierendes Dienstleistungsunternehmen für professionelle Gebäudemanagement-Dienstleistungen mit Sitz Dortmund. weiter lesen »
Von Marion Götza. Die Wirtschaftskrise hat viele Anleger verunsichert. Sie suchen jetzt nach risikoarmen Produkten mit stabiler Rendite. Genau das versprechen sich die Anleger von Investitionen in Wohnimmobilien. Dennoch darf man nicht vergessen, dass Anlagen in Wohnimmobilien auch mit Risiken behaftet sind. Insbesondere das Standortrisiko sollten Anleger immer im Auge behalten. In einer gründlichen Standortanalyse müssen viele solcher Makrofaktoren hinsichtlich der zukünftigen Entwicklung beurteilt werden. Besonders nützlich für risikoaverse Immobilieninvestoren sind daher Faktoren, die nur geringen Schwankungen unterworfen sind. weiter lesen »
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