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Running Deals
Das Modeunternehmen C&A hat Anfang April ein neues Haus in der oberfränkischen Stadt Hof eröffnet. In der 1a-Lage Altstadt 11/13 präsentiert sich das Unternehmen auf rund 2.300 m² Verkaufsfläche. Kemper’s Jones Lang LaSalle hat C&A bei der Expansion beraten und den Mietvertrag vermittelt. Vermieterin ist ein niederländisches Investmentunternehmen.
In Hamburg hat ein Mehrfamilienhaus an der Elbchaussee einen neuen Eigentümer gefunden. Die ca. 1900 gebaute, dreigeschossige Jugendstilvilla verfügt über fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 453 qm. Verkäufer und Käufer waren Privatpersonen. Vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Hamburg.
Nachrichten
Trotz zunehmender Arbeitslosigkeit, Einbrüchen bei Produktion und Auftragseingängen sowie schlechten Wirtschaftsprognosen ist das Konsumklima in Deutschland im April nahezu stabil geblieben. Der aus den Konjunktur- und Einkommenserwartungen sowie der Anschaffungsneigung der Verbraucher vom Nürnberger Marktforschungsunternehmen GfK ermittelte Konsumklimaindikator für Mai erreichte wie im Vormonat die Marke von 2,5 Zählern. Er zeige sich damit angesichts der anhaltenden Hiobsbotschaften erstaunlich robust, teilte das GfK am Montag in Nürnberg mit. weiter lesen »
Von Werner Rohmert. Nach einer von der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) vorgestellten Studie unter dem Titel „Doing Well by Doing Green“ erzielen Gebäude mit einer so genannten Drei-Sterne-Klassifizierung in den USA rd. 3% höhere Mietpreise als herkömmlich errichtete Gebäude. Nicht nachhaltige Gebäude gehören der Vergangenheit an. weiter lesen »
Lührmann Property Management übernimmt für die niederländische Objektgesellschaft Platina B.V. das kaufmännische Gebäudemanagement einer Einzelhandelsimmobilie in der besten Lage der Innenstadt von Lüneburg. Die Liegenschaft in der Großen Bäckerstraße 8 umfasst rund 2000 Quadratmeter Gesamtnutzfläche. Mieter ist das schwedische Textilunternehmen H&M.
Die neue Ausgabe des Immobilienbriefs (Nr. 190 vom 24.04.2009) ist erschienen. Die Themen der aktuellen Ausgabe sind unter anderem: weiter lesen »
Die neue Ausgabe des Immobilienbriefs -Berlin- (Nr. 7 vom 24.04.2009) ist erschienen. Die Themen der aktuellen Ausgabe sind unter anderem: weiter lesen »
Jones Lang LaSalle (JLL) ist mit Wirkung zum 01. April 2009 mit dem Center Management des "QF Quartiers an der Frauenkirche" in Dresden beauftragt worden. Eigentümer des "QF Quartiers an der Frauenkirche" und Auftraggeber sind die Investoren BPF Bouwinvest und Reggeborgh Vastgoed Beleggingen B. V. sowie der Privatinvestor Arturo Prisco. Gerrit Haaß, Center Manager bei Jones Lang LaSalle, bringt langjährige Erfahrungen aus dem Center Management vergleichbarer Objekte mit. weiter lesen »
GEFMA Förderpreise für Facility Management verliehen. Bereits zum 12. Mal hatten Wissenschaftler Gelegenheit, ihre prämierten Hochschul-Abschlussarbeiten einem interessierten Fachpublikum vorzustellen. Sechs mit insgesamt 7.500 Euro dotierte Preise konnten durch die Unterstützung namhafter Sponsoren am 23. April 2009 in Frankfurt vergeben werden. weiter lesen »
Feierliche Premiere für die größte und modernste Hauptumschlagbasis der Hermes Logistik Gruppe in Deutschland: In Anwesenheit des hessischen Ministerpräsidenten Roland Koch haben am Freitag (24.4.2009) die Projektpartner, Hermes Logistik Gruppe, Real I.S. AG und ECE, das neue Zentral-Hub im nordhessischen Friedewald eingeweiht. weiter lesen »
Gemeinsam mit Pirelli RE entwickelt die TU Darmstadt, Fachbereich Architektur, Entwerfen und Energieeffizientes Bauen, unter der Leitung von Prof. Manfred Hegger derzeit das Wohnwertbarometer, ein Zertifizierungssystem für Wohngebäude. Auftraggeber des Forschungsprojektes ist das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung. Das ganzheitliche Erfassungs- und Bewertungssystem nachhaltiger Wohnqualität bezieht neben quantitativen vor allem qualitative Aspekte wie Wohlbefinden, Identität und soziale Bezüge weiter lesen »
Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop AG gab auf seiner heutigen Bilanzpressekonferenz in Hamburg das Ergebnis des abgelaufenen Geschäftsjahres bekannt. Die eigenen Umsatz- und Ergebnisprognosen konnten erneut übertroffen werden. Die Deutsche EuroShop beweist damit einmal mehr, dass sie über ein hervorragendes Shoppingcenter-Portfolio verfügt und auch in diesen für die Wirtschaft und die Immobilienmärkte schwierigen Zeiten gut aufgestellt ist. weiter lesen »
Petra Roth, die Oberbürgermeisterin der Stadt Frankfurt, und Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG, eröffnen heute gemeinsam das neue Bienenkorbhaus an der Frankfurter Zeil. Rund 200 geladene Gäste aus Wirtschaft, Verwaltung und Kultur würdigen mit der DIC den erfolgreichen Abschluss der Revitalisierung und des Umbaus des traditionsreichen Gebäudekomplexes, in dem jetzt zahlreiche neue Geschäfte eröffnen und damit das Einkaufszentrum Frankfurts attraktiver machen. weiter lesen »
Die Vorgänge beim angeschlagenen und mit Milliardenbeträgen gestützten Immobilienfinanzierer Hypo Real Estate (HRE) werden parlamentarisch aufgearbeitet. Dazu konstituierte sich am Donnerstag ein Untersuchungsausschuss des Bundestages in Berlin. Dessen Einsetzung war zuvor mit den Stimmen der drei Oppositionsfraktionen vom Parlament beschlossen worden. Nach dem BND-Untersuchungsausschuss ist der Ausschuss zu HRE der zweite in dieser Legislaturperiode. weiter lesen »
Von Andre Eberhard & Werner Rohmert. Bereits den dritten Monat in Folge hat das Immobilienklima im März 2009, lt. King Sturge leichte Zuwächse verzeichnen können. Um 12,1% stieg der Index des Immobilienklimas auf 52,9 Punkte. Der negative Peak lag im Dezember 2009 bei deutlich unter 50 Zählern. Ob diese Entwicklung anhält, darf allerdings aufgrund negativer realwirtschaftlicher Daten bezweifelt werden. Auch wenn die Immobilienwelt diese kleine Aufhellung vielleicht als Kehrtwende betrachtet, darf nicht außer Acht gelassen werden, von welchem Niveau das Immobilienklima ausgeht. weiter lesen »
Marktinfo´s
Von André Eberhard. Logistikimmobilien werden zukünftig in Portfolien institutioneller Investoren eine größere Rolle spielen. Das wurde auf der ersten Hamburger Immobilien Konferenz, die von der Garbe Group in Hamburg ausgerichtet wurde, deutlich. Professionelle Logistikimmobilien an guten Logistikstandorten verbinden eine hohe Mietrendite mit nachhaltiger Nutzungsmöglichkeit, langer Lebensdauer und guten Wertentwicklungsperspektiven durch werthaltige Grundstücke. weiter lesen »
Reportagen
Von Werner Rohmert. Shopping-Centerbetreiber General Growth Properties (GGP) hat Gläubigerschutz nach „Chapter 11“ beantragt und die wahrscheinlich bislang größte Immobilienpleite in den USA hingelegt. Offen ist die Frage, ob das Unternehmen bei intaktem Kerngeschäft, wie Unternehmens-Chef Adam Metz betont, tatsächlich „nur“ an der Refinanzierung von rd. 27 Mrd. USD für die etwa 200 Einkaufszentren in 44 US-Bundesstaaten gescheitert ist, oder ob nicht doch vor Konjunkturhintergrund das Basisgeschäft selber deutlich betroffen ist bzw. zu erwartende Schwierigkeiten von den Banken antizipiert wurden. Zum Größenvergleich: GGP betreibt ungefähr doppelt so viele Einkaufszentren wie Deutschlands Vorzeige-Marktführer ECE. weiter lesen »
Von Marion Götza. Nicht alle Langfristentwicklungen führen zum sofortigen Erfolg. Obwohl der Bedarf an Senioren(gerechten) Immobilien unstrittig ist, führten in den vergangenen Jahren beileibe nicht alle Konzepte zu einem Investmenterfolg. Statistisch richtig fassbar ist nur der Pflegebereich. Da gibt es klare Zusammenhänge, die sich ebenfalls nur langsam ändern. Wenig ertragsorientierter Wettbewerb öffentlich rechtlicher oder sozialer Betreiber, Lebensgewohnheiten, Singularisierung der Haushalte, monetäre Rahmenbedingungen, Aspekte professioneller häuslicher Pflege, soziales Umfeld, veränderte Lebenserwartung u. v. m. spielen dagegen bei den anderen Bereichen eine oft gegenläufige, aber große und schwer kalkulierbare Rolle. weiter lesen »
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